Адвокатската кантора повече от 20 години помага на хората да са спокойни и сигурни при покупката или продажбата на своя имот и защита на интересите на своите клиенти

Адвокатската кантора е специализирана в сферата на сделките  за недвижими имоти,  обществените поръчки, както и при събиране на вземания и правно обслужване на търговски дружества. Също така  предоставя на своите Клиенти  и правни консултации и обслужване в областта на облигационното, търговското, вещното, наследственото, трудовото и административното право.

СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМИ ИМОТИ

Можем да Ви бъдем изключително полезни при сключването на сделки с имоти. Своевременната консултация и правно съдействие, предоставени от нашите специалисти биха Ви предпазили от множество злоупотреби и измами. Ние ще извършим подробно проучване на имота,   надлежно ще извършим проверка за тежести за желания  от Вас имот и  ще Ви помогнем и защитим Вашите интереси при сключването на предварителния и  окончателен договор.

Ние можем да ви дадем експертен правен съвет от адвокат с опит при решаване на следните въпроси

• правен анализ на собствеността, справки за липса на тежести, възбрани, вписани искови молби, права на трети лица върху тях;
• консултации и изготвяне на договори във връзка с правото на собственост и ограничените вещни права (право на ползване, право на строеж и др);
• сделки с недвижими имоти – покупки, продажби, дарение, наеми, замяна, ипотеки и др.;
• пълно съдействие и организиране получаването на банкови кредити за закупуване на имоти.
• консултации във връзка с подготовката на необходимите документи за нотариалната сделка, по желание на клиента изготвяне и набавяне на необходимите документи;
• предварителен или окончателен договор;
• договори за строителство;
• изготвяне на предварителни договори и нотариални актове във връзка с придобиване на право на собственост или ограничени вещни права върху недвижими имоти.
• изготвяне на договори за наем на недвижими имоти.
• правни консултации и участие в преговори между собственици и строителни фирми за придобиване на земя, завършени обекти, обекти в строеж и при предстоящо строителство.
• правни консултации относно недвижими имоти в режим на съсобственост.

ОБЩЕСТВЕНИ ПОРЪЧКИ 

Можем да Ви окажем експертна помощ при провеждане на Обществени поръчки, както на кандидати и участници, така и на възложители. Можете да получите пълно съдействие във връзка с всички подготвителни действия и етапи в процеса на възлагане на обществените поръчки, процедурата по обжалването им, както и съдействие при сключване на договорите и изпълнението им.

• Изготвяне на оферти за участие в процедури по ЗОП - открита процедура, ограничена процедура, публично състезание, пряко договаряне, пазарни консултации и др.
• Изготвяне на документация за участие в процедури за възлагане на обществени поръчки - открита процедура, ограничена процедура, публично състезание, пряко договаряне и др.
• Обжалване пред Комисията за защита на конкуренцията на решения на възложителите по процедури за възлагане на обществени поръчки, вкл. изготвяне на жалба, справки и представителство в заседанията на комисията.
• Обжалване пред Върховен административен съд на решения на Комисията за защита на конкуренцията, свързани с възлагане на обществени поръчки.
• Изготвяне на тръжна документация за възлагане на обществена поръчка (открита процедура/публично състезание/събиране оферти с обява.

МЕДИАЦИЯ. РЕШАВАНЕ НА СПОРОВЕ

              Медиацията е сравнително нов и бързо навлизащ метод за извънсъдебно разрешаване на спорове и конфликти. Процедурата е изключително популярна по света, с дълбоки традиции в Американското правораздаване и сериозно присъствие в Европа, особено през последните десет години. С Директива 2008/52/ЕО от 21 май 2008 година,  Европейският парламент и Съвета на Европа приеха редица правила относно медиацията по гражданскоправни и търговскоправни въпроси, като в много държави от Европейския съюз, медиацията стана задължителна част от процеса по правораздаване.

         Медиацията в България, е строго регламентирана в специален Закон за медиацията, в който са посочени и изискванията, на които трябва да отговаря лицето, което води процедурата.

      Съгласно Закона за медиацията, медиатор може да бъде само лице, притежаващо специална правоспособност, удостоверена от Министъра на правосъдието (или определено от него длъжностно лице от състава на министерството), с което удостоверение медиаторът се вписва в Единния регистър на медиаторите.

        В обществото има известно объркване във връзка с професиите „здравен медиатор“ , „социален медиатор“ и др., които са изключително полезни своята област, тъй като осъществяват връзка и диалог между различни обществени групи, но в своята същност, те не покриват критериите на Закона за медиацията по отношение на извънсъдебното разрешаване на спорове.

             Трябва да знаете, че процедурата по медиация при наличие на правен спор, може да бъде проведена единствено от лице, вписано в Единния регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието.

Проверка можете да направите тук: https://mediation.mjs.bg 

Адвокат Веселина Къркъмова а е правоспособен медиатор, вписана  с рег.№ 20230328016 в единния регистър на медиаторите към  Министерство на правосъдието.  Адв. Веселина Къркъмова - семейна медиация,   имотни спорове между роднини, медиация родителски права – увеличаване на издръжка ,медиация при развод.

     УСЛУГИ ЗА ПОСРЕДНИЧЕСТВО ПРИ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМИ ИМОТИ

Предлагаме много повече от посредничество и експертни консултации в сферата на недвижимите имоти и управлението им, както и всички съпътстващи сделката с имот услуги с най-високо качество. Екипът ни предлага коректност и грижа за клиента, като нашата цел е дългосрочно присъствие и поддържане на много добра репутация на нашата компания.

Това постигаме като:

• Предлаганите от нас имоти са проверени, за да отговорим на всяка Ваша специфична потребност.
• Държим Ви в течение на последните тенденции на пазара за недвижими имоти и Ви даваме информация за най-правилните стъпки при осъществяването на успешна покупка или продажба на Вашия имот.
• Партнираме с банкови институции, за да Ви осигурим професионална консултация за най-добрите условия по жилищни и ипотечни кредити.
• Адекватно рекламираме и успешно представяме Вашия имот в публичното пространство.